| Tchad, Cour suprême, Chambre judiciaire, 05 août 2004, 026/CS/CJ/SC/2004

Arrêt:
N° 026/CS/CJ/SC/2004
Du 05/08/2004
Affaire:
Dame B B
(Mes A. Ab et NA AfA Aef)
C/
C Ad
(Me Thomas Dingamgoto)o)
Objet:
Pourvoi en cassation contre l'arrêt
N° 294/02 rendu en date du 05/07/2002 par la Cour d'Appel de N'djamena
RÉPUBLIQUE DU TCHAD
AU NOM DU PEUPLE TCHADIEN
COUR SUPRÊME
Chambre judiciaire
Section Civile, Coutumière et Commerciale
En son audience publique tenue à ladite cour en matière civile, le cinq août deux mille quatre où étaient présents et siégeaient:
Président.......BELKOULAYO BEN COUAMREAU;
Conseiller......DOLOTAN NOUDJALBAYE;
Conseiller......NGARHIBI GLETCHING;
Avocat Général....ISSA SOKOYE;
Greffier.......Maître BANANEH TEFAYA FABA;
A été rendu un arrêt dont la teneur suit:
Statuant sur le pourvoi en cassation introduit par Maître Amady Nathé, avocat au barreau du Tchad, conseil de Dame B B,
Contre l'arrêt N° 294/02 du 05/7/02 rendu par la Cour d'Appel de N'djamena;
Après lecture du rapport de Monsieur le Conseiller Rapporteur;
Après lecture des conclusions de l'avocat général;
Après observations des conseils respectifs des parties en cause;
Après en avoir délibéré conformément à la loi;
Sur l'irrecevabilité du pourvoi tiré de l'article 38 de la loi n° 006/PR/98 du 07/8/98 portant organisation et fonctionnement de la cour suprême
Attendu que Me Thomas Dingamgoto, conseil de C Ad dans son mémoire en réponse du 03 avril 2003, a soulevé in limine litis, l'irrecevabilité du pourvoi introduit par ses contradicteurs; qu'il fait valoir que le procès-verbal de pourvoi ainsi que l'avis de dépôt du dossier de la procédure ont été signés par le planton du cabinet Amady Nathé au lieu de l'être par le titulaire même du cabinet; que, de ce constat, il est claire que de tels actes de procédures posés par une personne sans qualité emportent la nullité desdits actes, donc, du pourvoi au regard des dispositions de l'article 38 de la loi n° 006/PR/98 du 07/8/98 portant organisation et fonctionnement de la cour suprême;
Mais attendu que s'il est vrai que la déclaration du pourvoi signé par une personne étrangère à la procédure emporte l'irrecevabilité du pourvoi, il n'en demeure pas moins vrai que le procès verbal de pourvoi ne matérialise rien que le pourvoi; que, nullement, les dispositions de l'article 38 précités, n'énoncent qu'un procès verbal de pourvoi en cassation doit être signé par le greffier et le demandeur ou son conseil;
D'où il suit que le moyen ne peut être accueilli;
Sur le moyen unique tiré de la violation de la loi n° 24 du 22 juillet 1967 sur le régime de la propriété foncière et les droits coutumiers
Attendu qu'il est fait grief à l'arrêt confirmatif d'avoir dit «qu'il ressort des pièces du dossier notamment de l'arrêté n° 10/MFM du 11/02/84 portant retour de divers terrains sis à N'Djamena au domaine privé de l'Etat que le lot 4 litigieux fait bel et bien l'objet de retour au domaine privé de l'Etat; qu'il a été adjugé à C Ad a été autorisé par correspondance n° 055/MFM du bureau des affaires domaniales à y construire; que les arguments tendant à faire croire que ce lot 4 fait corps avec le lot 3 appartenant à Koulamallah comme stipulé sur le titre foncier 1748 sont dépourvus de force probante surtout que la preuve n'a pas été rapportée sur les circonstances dans lesquelles le titre foncier a été établi; que le procès verbal de mise en valeur, condition sine qua non pour l'établissement dudit acte n'est pas versé au dossier alors que celui qui y figure parle uniquement du lot 3; qu'il est donc clair que le lot 4, ilot 44, section 1 sis au quartier Aa Ac est la propriété légitime du sieur C Ad»; alors, selon le moyen,
propriété foncière et les droits coutumiers énonce que «le titre foncier est définitif et inattaquable. Il forme, le cas échéant, devant toutes juridictions, le point de départ unique de tous les droits existants sur l'immeuble au moment de l'immatriculation. A dater de l'immatriculation, aucun droit réel, aucune cause de résolution ou de rescision du chef des propriétaires antérieurs ne peuvent être opposés au propriétaire actuel ou à ses ayants cause»;
Mais attendu que c'est dans l'exercice de son pouvoir souverain que la cour d'appel a estimé, d'une part, que «les arguments tendant à faire croire que ce lot 4 fait corps appartenant à Koulamallah comme stipulé sur le titre foncier 1748 sont dépourvus de force probante soutenant que la preuve n'a pas été rapporté sur les circonstances dans lesquelles ce titre foncier a été établi» et d'autre part «que le procès-verbal de mise en valeur, conditions sine qua non pour l'établissement dudit acte n'est pas versé au dossier alors que celui qui y figure parle uniquement dulot 3;
D'où il suit que le moyen ne peut être accueilli;

Par ces motifs
Rejette l'exception d'irrecevabilité et le pourvoi;
Condamne la demanderesse aux dépens.
En foi de quoi le présent arrêt a été signé par le président rapporteur et le greffier.